Wohnung zu kaufen: Schubert Straße 39, 8430 Leibnitz
Leibnitz; hier werden Urlaubsgefühle wach!
Die hervorragende Infrastruktur und die vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen Leibnitz zu einem Ort der Begegnung.
In unmittelbarer Nähe Ihrer charmanten Erstbezugswohnung befinden sich sämtliche Lebensmittelläden, Trafik, Bank und das Einkaufszentrum "Weinland" sowie Bars und Restaurants.
In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie den Bahnhof und die Bushaltestelle der Linie 613, 615 und 616.
Sportbegeisterte dürfen sich am Motorikpark-Gamlitz, dem Naturparkzentrum Grottenhof sowie am Sulmsee richtig austoben. Ebenso steht Ihnen ein großzügiges Angebot an Lauf- und Wanderwegen sowie die Freizeitoase "Ankerpunkt" für erholsame Stunden zur Verfügung.
Die unzähligen Buschenschänke der südsteirischen Weinstraße bieten Ihnen gaumenfreudige Kulinarik und alles was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Diese durch und durch designte 2-Zimmer Wohnung, besticht nicht nur durch die gegebene Barrierefreiheit, sondern vor allem durch ihre elegante Klarheit.
Die Wohnräume folgen den großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer, die Ihr neues Zuhause mit viel Licht erstrahlen lässt.
Eine entspannte Wohnatmosphäre wird Ihnen durch jede Menge Komfort ermöglicht. Wie beispielsweise Fußbodenheizung, Rollläden, ein modernes Badezimmer, welches mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet ist, edle Eichenparkettböden und Barrierefreiheit.
Dieses liebevolle und äußerst gut durchdachte Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit WC, einer großzügigen Wohn- Essküche und ein separates Schlafzimmer.
Machen Sie sich's gemütlich, denn dieses Zuhause lädt definitiv zum Wohlfühlen ein.
Für zusätzlichen Stauraum, sorgt ein geräumiges Kellerabteil.
Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihren Traum ein Stück näher zu kommen.
****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.****
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Wichtiger Hinweis!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
Weitere Informationen
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Zimmer: 2
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 47 m²
Gesamtnutzfläche: 47 m²
Kellerraum: 2,5 m²
Baujahr: 2022
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 613, 615, 616 und Bahnhof 5 - 9 Min. zu Fuß
Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Trafik, Banken 7 Min. zu Fuß
Schule: ja 6 Min. zu Fuß
Kindergarten: ja 8 Min. zu Fuß
Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 5 - 8 Min. zu Fuß
Sonstiges: : Ankerpunkt, Motorikpark-Gamlitz 7 - 9 Min. zu Fuß
Heizwärmebedarf (HWB): 37,4 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,93
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B