Industriegebiet I1 # Lager/Werkstatt: Viel Platz für Gewerbe oder Hobby!
Grundstück zu kaufen: Hatzendorf 244, 8361 Hatzendorf
Hatzendorf ist eine kleine Gemeinde in der Südoststeiermark und liegt im Bezirk Feldbach, in der Nähe der slowenischen Grenze.
Das Gewerbegebiet in Hatzendorf ergänzt das ländliche Ambiente der Gemeinde um wirtschaftliche Aktivität und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Betrieben und Dienstleistungen für die Bewohner und Besucher.
Dazu gehören auch Lebensmittelläden und Restaurants, welche in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft aus erreichbar sind.
Einer berufliche Entfaltung an diesem großzügigen Ort steht nichts im Wege!
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Industrie- Gewerbeliegenschaft im Grünen, nicht weit vom Ort Hatzendorf entfernt. Das großzügige Industriegelände mit ausreichend Lagerflächen, bietet genügend Platz zur beruflichen Entfaltung, oder auch als privates Lager.
Potenzielle Investoren, die langfristig Lagereinheiten mieten möchten, werden hier ebenfalls fündig.
Die Gesamtfläche des Grundstücks misst 2.937m², mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5, welche enorme Möglichkeiten bietet! Die bereits bestehende bebaute Nutz- oder Lagerfläche beträgt rund 635m².
Das Hauptgebäude wurde 1992 erbaut und 2021 erweitert und ist logistisch gut durchdacht. Das Objekt besteht aus zwei Garagen, einer Lagerhalle, die als Werkstatt diente und zwei weiteren Lagerräumen. Die große Halle besitzt eine Raumhöhe von mehr als 5m. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und ein WC befinden sich auch darin. Beheizt wird hier mit Infrarot Paneelen, die auch im Kauf enthalten sind.
Darüber hinaus wurde 2007 ein weiteres Gebäude als Sperrmüll- oder Schotterlager errichtet. Diese zwei Lagerboxen, ausgestattet mit Betonboden, messen jeweils 25m².
Das Grundstück bietet ausreichend Abstellfläche hinter der Halle und ist zudem umzäunt beziehungsweise durch eine Betonmauer eingefasst (Zaunanlage). Die Garagen sind mit Rolltoren versehen und somit sicher verschließbar.
Kosteninformation:
Grundsteuer pro Quartal: € 78,94
Objektinformation
Zimmer: 13
Parkplätze: 2
Gesamtnutzfläche: 635 m²
WC (separat): 2
Provision
- Maklerprovision: 3,60% Provision inkl. gesetzlicher MwSt.
- Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten, Betriebskosten lt. Angabe
- Nebenkostenübersicht herunterladen
Infrastruktur
Einkaufen: Lebensmittelläden, Restaurants 5 Min. zu Fuß
Schule: ja 10 Min. zu Fuß
Energieausweis Information
Ausstattung
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100163064
Kaufpreis
400.000,- €
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler