Liebevolles 2-Zimmer Zuhause mit großzügigen Fensterflächen inkl. Carportabstellplatz!
Wohnung zu kaufen: Schubert Straße 39, 8430 Leibnitz
Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befinden sich hervorragende Verkehrsverbindungen, so dass Sie auch ohne PKW schnell an Ihr Ziel gelangen. Unter anderem bieten Ihnen die Buslinien 613, 615 und 616, sowie der Bahnhof „Leibnitz“ eine ideale Verbindung in die Grazer Innenstadt.
Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die angesagtesten Hotspots der Gemeinde - Leibnitz bequem zu erreichen: Ob Kino, der beliebte Motorikpark – Gamlitz oder das Schloss Seggau u.v.m. hier können Sie sich in Ihrer Freizeit so richtig austoben.
Im Einkaufszentrum Weinland, können Sie die neueste High-Fashion sowie exklusive Dinnerabende in renommierte Restaurants genießen.
Für die etwas weiteren Reisen in ferne Länder oder die schnellen Business-Meetings in anderen Städten, die Sie nicht mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, steht Ihnen der Flughafen Graz, den Sie in nur 27km erreichen, als Ausweichmöglichkeit zur Verfügung.
Beschreibung
Ihr neues Zuhause besticht durch einen soliden Grundrissplan, welcher Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung auf rund 55 Quadratmetern bietet.
Zeitlos designte Fliesen, Eichenparkettböden, großzügige Fensterflächen und angenehme Raumhöhen tragen zum Wohlbefinden bei und sorgen für ein elegantes Flair.
Hier entsteht ein liebevolles Zuhause, dass sich wie folgt aufteilt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem Wohn- Essbereich.
Mit Ihrem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause.
Ein Kellerersatzraum steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der soliden Bauweise und der hochwertigen Ausstattung Ihres neuen Zuhauses!
****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.****
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Weitere Informationen
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Objektinformation
Zimmer: 2
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 56 m²
Gesamtnutzfläche: 56 m²
Kellerraum: 2 m²
Baujahr: 2022
Kosteninformation
Provision
- Maklerprovision: 3,60% Provision inkl. gesetzlicher MwSt.
- Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten, Betriebskosten lt. Angabe
- Nebenkostenübersicht herunterladen
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 613, 615, 616 und Bahnhof 5 - 9 Min. zu Fuß
Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Trafik, Banken 7 Min. zu Fuß
Schule: ja 6 Min. zu Fuß
Kindergarten: ja 8 Min. zu Fuß
Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 5 - 8 Min. zu Fuß
Sonstiges: : Ankerpunkt, Motorikpark-Gamlitz, Schloss Seggau, Schloss- Erlebniswelt Retzhof 5 - 9 Min. mit Auto
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 37,4 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,93
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B
Ausstattung
Verfügbar ab sofort
Objektnummer O2100152995
Kaufpreis
198.000,- €
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler