Wundervolle 2 Zimmer Wohnung - Lend
Wohnung zu mieten: Keplerstraße 76, 8020 Graz
Dieser bezaubernde Wohntraum liegt in einem sehr gut angebunden Bezirk - Lend, denn die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen.
Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Beschreibung
Modernes Mietjuwel mit entspannendem Bach-Blick wartet auf Wohnungssuchende!
Diese moderne 2 Zimmer Wohung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Schlafzimmer, Küche mit großzügigem Wohn - Essbereich und Zugang zum Balkon.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. 50€ inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Überzeugt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektinformation
Zimmer: 2
Balkone: 1
Loggia: 1
Wohnfläche: 50 m²
Gesamtnutzfläche: 50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
Kellerraum: 4 m²
Baujahr: 2021
Kosteninformation
Provision
- provisionsfrei
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 58 und 63 1 Min. zu Fuß
Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Trafik, Banken 3-5 Min. zu Fuß
Schule: ja 3 Min. zu Fuß
Kindergarten: ja 4 Min. zu Fuß
Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 2-5 Min. zu Fuß
Sonstiges: : Lendplatz und Hauptbahnhof 5-7 Min. zu Fuß
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 33,08 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,83
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A
Ausstattung
Möbliert: Voll
Verfügbar 01.11.2024
Objektnummer O2100163150
Mietpreis
749,- €
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler